金融街园中园

金融街园中园位于北京市通州朝阳北路与温榆河西路交汇路口北2公里，城市副中心西北部，紧邻2条快速路，3条地铁，6条高速路。，属于金融街控股，立足北京城市副中心通州，园区著名客户有:中国移动、中国电信、步长药业、京安铁路等500强企业，形成集办公、科研、商务、休闲于一体的花园式企业独栋办公集群。

项目四大优势：

1、交通优势：区域内已形成立体化交通系统――集高铁、高速、轨道交通于一体，实现与城市核心无缝对接!北距首都国际机场约10公里，由机场二高速快速连接。西距CBD核心区约16公里，京通快速路、朝阳北路、朝阳路干路直达，尽享CBD商务资源。

2、区位优势：园区瞄准北京“世界城市”发展机遇，绝无仅有地选址北京通州新城西北部，既享有温榆河两岸大片绿植所带来的独一无二的天然气候，同时又与城市相融合，坐拥近距城市核心的无限便捷;不仅如此，它更独具慧眼地意识到首都机场高速路的特有价值，参照国外发达城市商务花园与高速公路的结合模式，提出首都机场高速路在连接“中央城市”与“机场城市”，协助企业连接参与城市经济与临空经济的可能性。借助这条机场高速路，企业在享有商务花园的独立、生态与舒适的同时，更可快速地接入CBD、中关村、上地、东二环“国家支柱产业经济带”、燕莎、三元桥、金融街等城市重要经济区域。

3、政策支持： 通州商务园-北京最大型滨水高端商务园区; 通州商务园-北京市重点规划建设锦融后台区之一; 该园区位居通州新城西北部，地处大运河源头，跨温榆河两岸，地理位置优越、交通便捷，规划总占地面积7.3平方公里。 商务园产业定位：通州商务园是北京市政府确定的重点金融后台服务园区，定位于营造一个具备商务办公、外包、交流、培训四大功能国际化综合商务平台，主要面向国内外金融机构和知名企业。 入住商务园区的金融机构可享受北京市和通州区为促进金融产业发展的相关优惠政策，对于税收贡献特别突出的金融机构，通州区政府可给予进一步的政策支持。

4、自然环境： 通州商务园沿北京重要水系温榆河东西两岸分布。在园区得天独厚的自然景观资源基础上，园区规划中重点强化了40万平米的滨河景观，构建以原生水系与林木为主的园林景观。

楼盘参数：

所在区域：通州 北关

环线位置：五至六环

占地面积：500000平米

建筑面积：120000平米

可租面积：150-5000m

独栋产权：50年

建筑年代：2011-05-01

楼栋总数：48栋

绿 荫 率：40%

容 积 率：1.75

有无天然气：有

是否可注册：是

有无房产证：有

地址：北京通州朝阳北路与温榆河西路交汇路口北

付款方式：押3付1

付款方式：面议

基本租期：2-3年

租金：来电面议

预约看房电话：18613319958王经理

部分入驻名企：中国移动、中国电信、步长药业、京安铁路等

金融街园中园物业配套：

物业公司：北京金融街物业管理有限责任公司

物业费：12.03元/㎡·月

车位数：500个

空调：VRV中央空调+辅热供暖

新风：PM2.5新风过滤系统

网络：联通、电信、移动

周边配套：

银行：农商银行、建设银行、农业银行、工商银行

酒店：汉庭酒店、布丁酒店、七天酒店

购物：天客隆、物美、永辉、京客隆、华联

医院：解放军263医院、通州妇幼保健院、北京胸科医院、潞河医院

金融街园中园交通指引：

地铁：6号线物资学院站、6号线通州北关站、6号线草房站;

公交：T8路 ; 专158路